تبلیغات
دفاتر اسناد رسمی (دفترخانه)
17 مرداد 91

اندر احوال مراکز تعویض پلاک شهر ما

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

با سلام به همه دوستان و همکاران گرامی

چند روزیه که مرکز تعویض پلاک شهر ما داره کولاک می کنه ........

کسانی که برای تعویض پلاک به این مرکز مراجعه می کنند توصیه می شود که برای تنظیم سند قطعی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه ننمایند و این برگه سبز یا شناسنامه مالکیت که نام آن را به سند مالکیت خودرو تغییر داده اند جایگزین سند قطعی است و امروز به یکی از دوستان که بعد از تعویض پلاک سند قطعی تنظیم نکرده بود و وسیله نقلیه خود را فروخته بود پیشنهاد کردم که بدون تنظیم سند قطعی به مرکز تعویض پلاک مراجعه نموده و درخواست تعویض پلاک جدید به نام خریدار را بنماید که مرکز تعویض پلاک بدون هیچگونه مشکلی اقدام به تعویض پلاک مجدد نمودند حالا...........

سوالی که اینجا مطرح است این همه قانون و مقررات و مصوبات مجلس و .... که تصویب می شود آیا کشک است

اگر پس از چند بار تعویض پلاک مالک جدید بخواهد وکالت فروش و یا هرگونه وکالت دیگری بدهد برگه سبز خودرو ( شناسنامه مالکیت) به عنوان سند رسمی قابل قبول است یا خیر ؟

لطفاً در این مورد نظر بدهید و حال و هوای مراکز تعویض پلاک شهر خودتان را بیان بفرمائید.


20 اسفند 90

لغتی جدید در حقوق

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

آدم در دوران کوتاه زندگی با کلمات جدید زیادی آشنا می شود.

امروز شخصی به دفتر مراجعه نمود و خواست که سند وکالت فروش و تعویض پلاک برایش تنظیم کنیم و فرمود که بگذارید سند باز باشد ، و من هم که تا کنون این کلمه را نشنیده بودم ازش خواستم که معلم حقوق بنده بشود و معنی کلمه ((سند باز )) را برایم شرح بدهد.

و ایشان فرمودند که سند باز بدین معنی است: سند وکالتی که نام وکیل یا نوشته نشود و جای خالی باشد و یا اینکه اگر هم نوشته شود توی برگه بهادار یک خط خالی پایین اون گذاشته شود که اگر بنده (یعنی وکیل) خواست تعویض پلاک نکند و اتومبیل را بفروشد در اون جای خالی اسم کسی که وی ماشین را به او واگذار می کند قید شود و یا در اون خط خالی نوشته شود و کلمه متضامناً و منفرداً قید شود . و بنده هم به ایشان گفتم که همچین چیزی اصلاً امکان نداری و توی کل کشور یک دفتر هم چنین کاری نمی کند و ایشان دست به جیب شده و رسیدی بیرون آورند که مربوط به یکی از دفاتر محترم بود و تاییدی بود بر گفته ایشان حال نکته جالب اینجاست که فرمودند هرکس این برگه رسید دستش باشد و به دفتر مراجعه نماید نام وی به عنوان وکیل قید می شود و جای اینکه من سند باز برایش بنویسم دهن باز برای خودم نوشتم .

حالا از دوستان خواهش می کند که این کلمه را هم به اصطلاحات حقوقی خود اضافه کنند : سند باز

آیا شما تا حالا این کلمه رو شنیدید؟؟؟؟؟؟


قل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی الزامی است
خبرگزاری فارس: كانون سردفتران و دفتریاران به دنبال انتشار اظهاراتی نادرست از قول معاون امور مجلس رئیس جمهور درخصوص نحوه تنظیم سند نقل و انتقال خودرو، مدعی شد نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی كانون سردفتران و دفتریاران، در این اطلاعیه، كانون سردفتران و دفتریاران با اعتقاد بر اینكه كیان و حیثیت «سند رسمی» كه تثبیت‌كننده مالكیت مردم بر اموال خویش است به سُخره گرفته شده، با اتكا به وظیفه قانونی خود به منظور تنویر اذهان عمومی و رفع نگرانی ایجاد شده برای مردم درخصوص تثبیت مالكیت بر خودروهایشان ابراز امیدواری كرده‌است كه این قبیل اظهارنظرها كه در تناقض آشكار با قانون مصوب مجلس شورای اسلامی مورخ ۲۶ دی ۱۳۸۹ قرار دارد، موضعی شخصی باشد و مسئولان با احساس تعهد نسبت به وظایف و رسالت‌های قانونی خود در پاسداشت و التزام به قانون اهتمام ورزیده و از حریم افكار عمومی درباره مسائل مربوط به مالكیت كه تضرّر و خُسران حقوق عامه در دراز مدت را درپی‌خواهد داشت، مراقبت كنند.

متن كامل این اطلاعیه در زیر آمده است:
کلیک کنید


13 آذر 90

از ماست که برماست 2

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

دوستان بخوانید و کیف کنید که چی بهمون می گن !!!!!!!!!!!


9 آذر 90

از ماست که برماست

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

دوستان این مطلب را بخوانند

به نظر بنده در برخی دفاتر تخلف صورت می گیرد و انکار هم نمیشه کرد ولی در برخی دیگر از دفاتر اختلاف قیمتها فقط به دلیل تخفیف و باند و باند بازی برخی از دفاتر است و مشتریان هم انتظار نرخهای ثابت را دارند .

متاسفانه در بسیاری از شهرها هیچ رویه ای وجود ندارد و باید در فکر حل این مشکل بود.


با سلام به همه همکاران گرامی

تصمیم گرفتم که برنامه ای ساده برای بایگانی و طبقه بندی گواهی الکترونیک با اکسس 2007 طراحی کنم لطفاً چنانچه نظر یا پیشنهادی در این رابطه دارید مطرح بفرمائید.


قرار شده از روز 28/8/90 ما هم به جمع دوستان صادر کننده گواهی الکترونیکی به پیوندیم

حالا که بعد از دو روز جستجو توی وبلاگ دوستان سردفتر روال کار رو یک کم یاد گرفتم البته فقط 60 تا 70 درصد مشکل اساسی سر هزینه ای است که باید از مراجعه کننده دریافت بشه:

هزینه ها :

1- هزینه خرید توکن ( سفید 3003) ==>>                 290000 ریال

2- هزینه صدور گواهی ==>>               سایت اول      از سایت دوم         از سایت سوم     از سایت چهارم   و ....

از دوستان و همکاران عزیز که تا حالا گواهی صادر کردن مبالغ دقیق و تفکیک آنها را برای بنده بنویسید تا این مشکل هم حل شود . البته با ذکر منبع معتبر

راستی فقط باید از طریق بانک باشد یا روش الکترونیکی هم وجود دارد؟؟


25 آبان 90

تفویض وکالت مدت دار

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

با سلام به همه دوستان

لطفاً در مورد متن سند زیر که در مورد تفویض وکالت تعویض پلاک که وکالت اولیه آن بدون تاریخ می باشد نظر بدید:

آیا این متن بدون مشکل است و یا اینکه متن پیشنهادی بهتری هم وجود دارد:

..... کلیه اختیاراتی را که به موجب سند ...... مورخ ..... دفتر ........ را دارا بود به مدت 15 روز تفویض و واگذار نمود به ...........


12 مرداد 90

نرم افزار محاسبه حق التحریر جدید

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    نوع مطلب :اخبار ،

برنامه محاسبه حق التحریر جدید بوسیله اکسل 2007

برای دانلود ((کلیک کنید))

 

نسخه نهایی لطفاً در صورت مشاهده اشکال اطلاع دهید.


11 مرداد 90

تصویت حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    نوع مطلب :اخبار ،

تصویت تعرفه حق التحریر جدید برای دفاتر اسناد رسمی در سال 1390

برای مشاهده کلیک کنید


30 تیر 90

باز هم POS رفت رو مخمون

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

امروز صبح که می خواستم فیش پرداخت کنم عبارت آشنا و همیشگی (( تراکنش معتبر نیست )) روی صفحه دستگاه POS اولین خبر امروز بود. بلافاصله اومدم تو اینترنت ببینم چه خبره؟

از طرف آقای سیروس ایمیل قطعی دستگاه البته دیشب ساعت 8 اومده بود و توش نوشته بود روز 16/4/90 قطع شده است که مربوط به 15 روز پیش بود . حالا نمی دونم این ایمیل دیر به دست من رسیده ؟ یا اینکه دستگاه POS ما از ارسال این ایمیل خبر داشته و قطع شده ؟ یا آقای سیروس تاریخ اون ایمیل رو اشتباه زده و یا ........

خلاصه به هر دلیلی که باشه اعصاب برامون نمونده . هزار بار گفتیم و بازهم می گوییم یا دست به کاری نزنید یا خوب انجام بدید که مردم توش گیر نکنن حالا تو شهر ما بانک ملی هم از شماره یونیکد و پرداخت از طرف اونها اصلاً خبر نداره و باید فقط پرداخت از طریق POS باشه و کسی هم جوابگو نبوده،نیست و نخواهد بود.

 


26 تیر 90

دانلود نمونه اسناد رسمی

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

برای مشاهده لیست ((اینجا کلیک کنید))

در صورتی که سند مورد نظر شما در لیست وجود دارد در نظرات همین مطلب بگذارید تا در وبلاک قرار داده شود.

برای تبدیل متن سند از داس به وورد با ایمیل rezgar247@gmail.com تماس بگیرید


25 تیر 90

آیا می دانید؟

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

آیا می دانید:

صفر چیست؟

میزان افزایش حق التحریر تا ده سال آینده.!!!!

یک چیست؟

تعداد پرداخت ها از طریق POS از هر ده بار که کارت کشیده می شود.!!!!

دو چیست؟

میزان افزایش هزینه استعلام در سال 90  .!!!!

سه چیست؟

درصد حق التحریر برای هزینه تلفن دستگاه POS .!!!!

چهار چیست؟

مالیات بر ارزش افزوده سال 90 .!!!!

.

.

.

بقیه اعداد بعهده شما


19 تیر 90

نحوه پرداخت هزینه استعلام ملک

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

ابتدا بایستی کلید فهرست روی دستگاه pos را زده و اعداد 3 و 5 و 1 را فشار دهید تا عبارت دریافت اطلاعات انجام شد را نمایش دهد .

بقیه مراحل در سایت کانون اینجا کلیک کنید


18 تیر 90

صلح نامه اموال صغیر

   نوشته شده توسط: رزگار رحیم پور    

یک سوال

گروهی از وراث(ورثه 5 نفر ) 60 نفر برای تنظیم سند صلح نامه غیر منقول به دفتر مراجعه نموده اند و یکی از این 60 نفر صغیر (17 ساله) می باشد و نیز برخی از دیگر وراث نیز بالای 50 تا 85 سال سن دارند (احتمال فوت و افزایش وراث و دردسر بیشتر) آیا برای تنظیم این سند بجز مراجعه به دادسرا راه دیگری نیز وجود دارد در ضمن ولی قهری نیز ندارد؟


تعداد کل صفحات: 5 1 2 3 4 5